Выселение арендаторов из домов в США может вызвать новый кризис — эксперт
Экономика США может столкнуться с риском массового выселения людей из арендуемого жилья, если правительство не вмешается, заявил главный экономист ипотечного агрегатора LendingTree Тендай Капфидзе, 1 августа сообщает CNBC.
По словам экономиста, с отменой моратория на выселение по всей стране арендодатели могут объявить дефолт по ипотечным кредитам. Это приведет к тому, что ситуация с пандемией COVID-19 может ухудшиться в том случае, если десятки миллионов арендаторов будут вынуждены покинуть свои дома в разгар жесткой экономии, добавил Капфидзе.
«Это действительно может быть катастрофой, и она выходит за рамки только арендной индустрии», — сказал он в интервью на CNBC, отметив, что «это может реально повлиять на рынок жилья для одной семьи и экономику в целом».
Неминуемая волна выселения может перерасти в финансовый кризис, обескровив другие отрасли, сказал Капфидзе.
По данным аналитической компании Stout Risius Ross, занимающейся инвестиционным консалтингом, примерно 2 из 5 арендаторов по всей стране находятся под угрозой получения уведомлений о выселении. Особенно уязвимы люди с темным цветом кожи. Согласно исследованию, половина белых арендаторов заявила, что они могут покрыть арендную плату, тогда как только немногим более четверти чернокожих арендаторов заявили, что смогут платить арендную плату.
Напомним, ранее более чем в 30 штатах США истек срок действия общегосударственного запрета на выселение, а также прекратилась Федеральная защита арендаторов, принятая в марте 2020 года.
