Принят закон, освободивший семьи с детьми от уплаты НДФЛ при продаже жилья

Закон, освобождающий многодетные семьи от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже квартиры для покупки новой, подписал президент РФ Владимир Путин. Документ опубликован 29 ноября на официальном интернет-портале правовой информации.

В соответствии с подписанным Путиным законом № 382-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации», при продаже недвижимости с целью покупки новой квартиры от уплаты НДФЛ будут освобождены семьи с двумя и более детьми.

Возраст детей не должен превышать 18 лет, а в случае их очного обучения — 24 лет.

При этом общая площадь новой квартиры должна быть больше проданной, а приобретена она должна быть в течение того же календарного года. Стоимость проданного жилья не должна превышать 50 млн рублей, а у семьи не должно быть другого жилья, площадь которого в сумме превышает половину площади приобретенного.

Ранее, 2 сентября 2020 года, в Общественной палате предложили отменить имущественный налог для многодетных семей до совершеннолетия младшего ребенка. Перед этим, 28 августа, в Госдуме предложили снизить процентную ставку по ипотеке для семей, которые усыновили ребёнка из детского дома.

12 ноября 2021 года Минфин предложил правила для освобождения семей с двумя и более детьми от подоходного налога с продажи жилья.

Напомним, при продаже объекта недвижимости граждане обязаны уплатить налог на доходы физлиц в размере 13%. От налога освобождаются лица, владеющие квартирой более пяти лет, а также те, кто владеет три года единственной квартирой, либо жильем, полученным по наследству или договору дарения от близкого родственника, в результате приватизации и по договору пожизненного содержания с иждивением.