Устали от ремонта. Столичные миллионеры стали покупать жилье с отделкой
Рост продаж элитного жилья с отделкой произошел за последние несколько лет в Москве. Об этом 14 марта заявили аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank, передает корреспондент ИА Красная Весна.
По данным компании, в 2018 году треть всех квартир на первичном рынке элитного жилья были выставлены на продажу с отделкой. Это на 3% больше, чем в 2017 году, и на 18% больше по сравнению с 2016 годом. При этом 30% элитного жилья на продажу имело отделку «под ключ», 1% поступил в продажу c подготовкой под чистовой ремонт («white box»).
Читайте также: Растет благосостояние элитного народа! Цена элитного жилья в Москве выросла
Как указывают эксперты, застройщики, увеличивая долю квартир с отделкой, идут навстречу желаниям покупателей: в 2016 году 14% всех проданных единиц жилья были с отделкой, в 2017 — 19%, а в 2018 году была отделана уже каждая четвертая единица жилой недвижимости.
По словам главы департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольги Широковой, в последние годы покупатели элитной недвижимости хотят не только сами въехать в готовую квартиру, но и предпочитают, чтобы соседи не ремонтировались. С другой стороны, планировки квартир изменились в лучшую сторону, а девелоперы научились делать вариативную отделку, поэтому покупатели стали делать выбор в пользу отделанного жилья, считает Широкова.
Читайте также: Из-за снижения доходов населения выросла цена аренды малогабаритных квартир
Аналитики компании отмечают, что 60% покупателей предпочитают классический стиль отделки и светлые тона.
По данным Knight Frank, самое дешевое жилье премиум-класса с отделкой стоит в столице 18 млн руб. За эту сумму можно приобрести апартаменты площадью 37 кв. м в Тверском районе Москвы. Самое дешевое элитное жилье стоит уже 32 млн руб. Такова цена квартиры площадью 42 кв. м на Плющихе. На конец 2017 года эти показатели равнялись 13 млн руб. для премиум-класса и 63 млн руб. для элитного жилья, в 2016 году — 13 млн руб. и 37 млн руб. соответственно.
Читайте также: Сверхбогатых в России станет больше на четверть, считают эксперты
При этом средняя стоимость квартир или апартаментов в высокобюджетном сегменте рынка в 2018 году составила 110 млн руб. Средняя цена квартиры без отделки несколько ниже — 93 млн руб. В 2017 году это соотношение составило 100 млн руб. и 79 млн руб. соответственно.
Отметим, под данным The Wealth Report, опубликованным в марте этого года, за 2018 год Москва поднялась с 98 места в мировом рейтинге цен на элитную недвижимость на 23.
