Австралийцам предсказали скачок цен на недвижимость в ближайшие два года

Рост цен на недвижимость в Австралии на 20% до 2023 года предсказали эксперты второго по величине банка страны Westpac, 22 февраля сообщает австралийский новостной портал News.Com.Au.

Эксперты Westpac отметили, что из-за рекордно низких процентных ставок стоимость недвижимости в крупных австралийских городах вырастет на 10 процентов в 2022 и в 2023 годах.

«Суть в том, что рост жилищного строительства в Австралии сейчас имеет хорошую динамику, которая, видимо, будет и дальше расти и поддерживаться денежно-кредитными условиями и улучшающимся экономическим фоном», — заявили экономисты Westpac Билл Эванс и Мэтью Хассан.

Эксперты отметили, что на рост цен оказывают воздействие ожидания восстановления экономики после коронавирусной пандемии.

Эксперты ожидают наибольшего роста цен в крупных городах. «Рост будет направлен в сторону трех восточных столиц — Сиднея, Мельбурна и Брисбена в 2022 году, поскольку окончание пандемии позволяет вновь открыть международные границы», — прогнозируют эксперты.

При этом эксперты предупредили, что реальная динамика рынка будет зависеть от карантинных мер. Продолжительное закрытие границ городов и штатов может помешать восстановлению миграционных потоков и вызывать избыток предложения на рынке жилья и падению цен. «Если границы будут оставаться закрытыми на более длительный срок или миграционный приток будет медленно возобновляться, это может привести к физическому избытку жилья на рынке к 2022 году», — заявили эксперты Westpac.