Массовый исход австралийцев из городов создал проблемы в регионах
Темпы прироста населения в регионах Австралии утроились, что создала проблемы с жильем, водой и интернетом, говорится в отчете Infrastructure Australia говорится, сообщает 16 марта ABC.
Есть призывы к увеличению числа домов средней плотности и ускорению сроков утверждения проектов, чтобы облегчить жилищный стресс.
В некоторых районах страны люди с трудом сводят концы с концами, а жилье находится вне досягаемости.
В последнем докладе независимого консультативного органа Infrastructure Australia говорится, что миграция людей из городов оказывает дополнительное давление на сельскую и региональную инфраструктуру, причем 55% регионов называют главными источниками проблемам жилье, за которыми следуют водные ресурсы, а также мобильная и цифровая связь.
Руководитель отдела политики и исследований Infrastructure Australia Питер Колачино заявил, что недоступность жилья является препятствием для удержания в регионах квалифицированных и необходимых для функционирования поселений работников, таких как медсестры и пожарные.
В качестве примера он указал на регион Иллаварра в Новом Южном Уэльсе, где, как ожидается, к 2041 году спрос на жилье вырастет на 58 тыс. объектов, что означает утроение численности населения.
«Это происходит в сообществе с уже повышенными ценами на недвижимость, что создает как стресс от аренды, так и проблемы для людей, вступающих в домовладение», — сказал Колачино. — Очереди на социальное жилье [в Иллаварре] в среднем составляют от пяти до 10 лет. А для некоторых типов недвижимости — объектов, которые могут обслуживать большую семью или людей со специальными потребностями, — списки ожидания составляют более 10 лет».
Согласно отчету, в Тасмании в каждом третьем домохозяйстве, где жилье взято в аренду, арендные расходы покрываются с трудом, в то время как на Северной территории более половины всех домов в отдаленных населенных пунктах переполнены.
«В Северной Территории насчитывается 10 852 социальных дома и список ожидания из 3500 заявок, поэтому очень большой спрос на дополнительное жилье в удаленной местности», — заявил Колачино.
По его словам, государственные и местные органы власти должны сыграть в этом самую большую роль, включив жилищную застройку средней плотности в планы, ускорив сроки утверждения проектов и высвободив больше земли для строительства.
«Нам нужно большее разнообразие жилищного фонда, — сказал он. — Не все хотят жить в высотке, не все хотят жить в отдельно стоящем доме. Жилищная застройка средней плотности означает больше недвижимости на меньшем количестве земли и недвижимость с различным сочетанием стилей, которая отвечает потребностям общины».
