Перестроенное здание Военторга у Кремля может быть перепродано
Китайская Fosun Group решила продать здание «Военторга», стоящее на улице Воздвиженке неподалеку от Кремля, 30 апреля сообщают «Ведомости».
Fosun Group хочет выручить от продажи недвижимости 17 млрд руб. Мотивом стало решение зафиксировать прибыль от возросшей капитализации комплекса: китайцы приобрели здание в 2017 году за 10-11 млрд руб. Теперь «Военторг» заполнен стабильными арендаторами, вырос в цене и владельцы хотят от него избавиться.
Китайская компания с 2020 года является единоличным владельцем офисного комплекса «Воздвиженка-центр» по адресу Воздвиженка, 10 (более известного как «Военторг»). В 2017 Fosun Group на паях с другой компанией выкупили здание у предпринимателя Дмитрия Рыболовлева. До него «Военторгом» владела компания Сулеймана Керимова, а еще раньше — группа АСТ Тельмана Исмаилова.
В современном виде «Воздвиженка-центр» сдали в эксплуатацию в 2008 году. Он был сооружен на месте разрушенного по постановлению мэра Москвы Юрия Лужкова исторического здания Центрального военного универсального магазина (ЦВУМ). До Великой Октябрьской революции это здание называлось «Дом Экономического общества офицеров».
Исторически на месте, где сейчас стоит перестроенный «Военторг», с середины XVIII века находилась дворянская усадьба. В 1912–1913 годах по заказу экономического общества офицеров на её месте было возведено торговое здание по проекту архитектора С. Б. Залесского. Строение имело четкую вертикальную структуру, фасад был выдержан в стиле модерн, с барельефно-скульптурным оформлением на тему русских былин и сказок. Интерьер отличался просторной планировкой и изысканностью: в отделке использовался мрамор и ценные породы древесины.
В 1992 году здание начало разрушаться, что повлекло несчастные случаи. В 1994 году «Военторг» был закрыт под предлогом нерентабельности. До 2003 года здание ЦВУМ находилось в заброшенном состоянии и было закрыто маскировочной сеткой.
Проект реконструкции «Военторга» был рассмотрен осенью 2003 года архитектурным советом Москвы и отвергнут: в проекте не было учтено градостроительное значение здания, не предполагалось сохранение исторической и художественной компоненты в комплексе. Тем не менее, Ю. М. Лужков подписал постановление, разрешавшее уничтожение исторического здания ЦВУМ. При сносе были разрушены сводчатые палаты начала XVIII века, а также ампирный флигель 1828 года.
Отметим, что в 2010 году журнал Forbes попросил архитекторов назвать самые уродливые здания в Москве. Объект «Воздвиженка-центр», возведенный на месте исторического «Военторга», попал в тройку лидеров опроса.
