В США констатировали кризис доступности жилья
Стремительный рост ипотечных ставок в США способствовал «худшему кризису доступности жилья за последние 40 лет, заявили ведущие 18 августа на телеканале CNN.
В передаче «CNN This Morning» соведущий Фил Маттингли и ведущая CNN International Джулия Чаттерли обсудили рост ипотечных ставок и пришли к выводу, что кризис доступности жилья никуда не денется, пока Федеральная резервная система не начнет снижать ставки.
Мэттингли заявил, что ставки по ипотеке в Соединенных Штатах взлетели до самого высокого уровня за более чем 20 лет. Сейчас в США, согласно данным Freddie Mac, 30-летняя ипотека с фиксированной процентной ставкой в среднем превышала 7% на прошедшей неделе. Год назад ипотечная ставка на такой же неделе была чуть более 5%.
Чаттерли добавил, что ставка 7% была для тех, у кого есть деньги на 20-процентный первый взнос и отличная кредитная история. Для остальных ипотечная ставка была еще выше.
Чаттерли продолжил: «Да. Итак, это первое, что нужно запомнить. Но это только один компонент того, что в совокупности стало худшим кризисом доступности жилья, который мы наблюдали за четыре десятилетия. У вас заоблачные — относительные, заоблачные ставки по ипотечным кредитам. У вас также есть недостаток предложения домов на рынке. Тогда у вас также есть фактически почти рекордные цены на жилье. Объединив все эти вещи, вы получите тройной удар, который имеет довольно разрушительный эффект».
Ведущие проиллюстрировали проблему, сказав, что ипотечные выплаты, составлявшие в августе 2021 года $1000 в месяц, в августе 2023 за такой же дом могут составлять уже $2000, и это для семей со средним доходом.
Ведущие подчеркнули, что такой рост ставок хорош для домовладельцев. Однако для тех, кро преследует американскую мечту, которая состоит в том, чтобы владеть своим домом, возможно, когда-нибудь оставить эти деньги своим детям, то она «становится все дальше и дальше, и это не изменится, пока Федеральная резервная система не начнет снижать ставки».
Напомним, этот же телеканал прославляет экономическую политику президента Байдена (так называемую байденомику), которая якобы работает и улучшает жизнь людей в США.
