Рост цен побудил иностранных инвесторов продать землю в Австралии

Массовая продажа австралийских сельскохозяйственных угодий зарубежными инвесторами на фоне скачка цен привела к тому, что процент иностранных собственников c/х земель в Австралии упал до самого низкого уровня за последние семь лет, показывает анализ данных Совета по обзору иностранных инвестиций (FIRB), пишет 1 октября Australian Financial Review.

Последние данные реестра иностранной собственности на сельскохозяйственные угодья FIRB до июня 2022 года, показывают, что зарубежные компании владеют 12,3%, или 47,71 млн га, продуктивных сельскохозяйственных угодий Австралии, по сравнению с чуть менее чем 53 млн га (14,1%) по состоянию на июнь 2021 года, что на 10% меньше, чем в июне 2021 года. Для сравнения, иностранный интерес к сельскохозяйственным угодьям Австралии практически не менялся в течение 2021 финансового года, снизившись всего на 0,1%.

«Это снижение [в 2022 финансовом году] объясняется большим количеством земельных владений, вновь приобретенных австралийскими владельцами. Кроме того, доля земель, используемых в сельскохозяйственных целях, о которой сообщило Австралийское бюро статистики, увеличилась по сравнению с предыдущим годом, — отмечает FIRB в своем отчете. — Увеличение отражает ослабление условий засухи, особенно в восточных штатах, а также улучшение сезонных условий».

Китай остается крупнейшим зарубежным инвестором в австралийские сельскохозяйственные угодья с долей владения 2% (7,8 млн га), но инвесторы из Нидерландов, США и Великобритании владеют большим количеством земель в свободном владении. Китайским инвесторам принадлежит всего 750 тыс. гектаров свободных сельскохозяйственных угодий.