ЦБ бьет тревогу: гражданам РФ грозят дефолты из-за рассрочки на жилье

Озабоченность в связи с участившимися случаями продажи жилья с использованием рассрочки выразил Центральный банк Российской Федерации. Об этом 10 февраля сообщает РБК.

Регулятор опасается, что подобная практика может спровоцировать волну дефолтов среди российских граждан, поскольку существует риск неправильной оценки их долговой нагрузки. В связи с этим, ЦБ РФ заявил о необходимости установления контроля за деятельностью застройщиков, реализующих жилье по подобным схемам.

Представитель Центробанка особо отметил, что информация о задолженности покупателя перед застройщиком, как правило, не попадает в бюро кредитных историй. Данное обстоятельство может привести к искажению реальной картины финансового положения человека при обращении за кредитом в банк, что, в свою очередь, увеличивает вероятность возникновения дефолта.

Помимо этого, регулятор обращает внимание на недостаточную прозрачность условий, предлагаемых застройщиками при продаже жилья в рассрочку. По мнению ЦБ РФ, зачастую граждане, заключающие подобные сделки, не в полной мере осознают всех юридических и экономических последствий своих действий.

В связи с этим Центральный банк рассматривает возможность введения дополнительных мер регулирования в сфере продажи жилья в рассрочку. Речь идет о разработке четких правил и требований к содержанию договоров, заключаемых между застройщиками и покупателями, что позволит обеспечить защиту прав последних и снизить риски для всего рынка недвижимости.