Скачок цен на жилье сделает льготную ипотеку неэффективной — Мутко

Рост цен на недвижимость более 19% делает льготную ипотеку неэффективной, заявил гендиректор корпорации «Дом.РФ» Виталий Мутко 11 февраля в интервью «РБК ТВ».

Мутко заявил, что в тех регионах, где цены на жилье на первичном рынке сильно выросли, нужно либо вовсе отменить выдачу льготной ипотеки под 6,5%, либо скорректировать льготную программу.

«Если рекордными темпами выдавать ипотеку на первичный рынок, особенно в той десятке городов, где цены улетели за 20%, то, в принципе, такого эффекта эта антикризисная поддержка не дает», — заявил Мутко.

Читайте также: Прошедший январь стал рекордным по выдаче ипотеки в России

По мнению Мутко, при высоких ценах на недвижимость в выигрыше останется только застройщик и банк, а граждане, которые рассчитывали сэкономить на кредитах, окажутся в проигрыше.

Мутко подчеркнул, что нужно искать регионы и предлагать льготную ипотеку там, где есть спрос на жилье и цены пока не взлетели, а в тех регионах, где цены на жилье сильно выросли за последнее время, нужно свернуть льготы и тогда застройщики сами снизят цены.

Напомним, 9 февраля 2021 года РБК сообщил, что прошедший январь стал рекордным по объему выданных ипотечных кредитов. По сравнению с январем прошлого года, количество таких кредитов выросло на 19%, а в денежном выражении рост составил 29%.

С мая 2020 года государство субсидирует ставки по ипотеке, превышающие 6,5% для новостроек с минимальным первоначальным взносом 15%. Программа привела к росту цен на недвижимость, только за третий квартал 2020 года цены на новостройки поднялись на 8,1%.