Спрос на рынке недвижимости Сочи упал на 70%
Спрос на первичном рынке недвижимости Сочи в июне продолжил падение, начатое еще в мае 2021 года, заявила генеральный директор девелоперской компании Nedvex Юлия Галимова, сообщает 17 июля ИА REGNUM.
По ее словам, на первичном рынке недвижимости города Сочи в апреле состоялась 1981 сделка, в мае — 810 и 655 в июне. «Падение относительно мая — 20%, относительно рекордного апреля — 70%. Июньский показатель — критический низкий», — сказала она. Также глава компании добавила, что спрос может продолжить снижение и дальше, но не больше, чем на 10-15%.
Помимо этого, гендиректор уточнила, что спрос падает, в том числе, и из-за повышения стоимости жилья, а количество сделок вырастет в ближайшие месяцы. Будущий рост она связывает с проектами ФЗ-214 (об участии в долевом строительстве), которые вышли летом текущего года.
Также с начала 2021 года почти вдвое сократилось и предложение на рынке недвижимости и сейчас этот показатель составляет около 200 тыс. кв. м. Главной причиной является мораторий на выдачу разрешений на возведение многоквартирных домов до утверждения генплана Сочи.
Напомним, 6 марта губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев ввел в Сочи мораторий на строительство многоквартирных жилых домов. Запрет также включает и возведение индивидуальных жилых домов площадью более 300 кв. м и высотой более 12 метров. Ограничения были введены на время разработки и утверждения нового генплана Сочи.
