Вариантов решения проблемы «лишних» этажей дома во Владимире стало меньше
Отрицательный ответ о возможности точечной корректировки градостроительных регламентов в зонах охраны объектов культурного наследия, который прислало Министерство культуры России, уменьшил количество вариантов решения проблемы дольщиков дома в микрорайоне Коммунар города Владимира, 15 сентября сообщает пресс-служба Владобладминистрации.
Проблема возникла из-за того, что застройщик — ООО «Система» — построил в 2016 году многоквартирный дом в зоне охраны объектов культурного наследия, превысив на два этажа допустимую для такой зоны этажность. Из-за этого дом не может быть введен в эксплуатацию, и 94 дольщика не могут въехать в оплаченные ими новые квартиры с 2018 года.
После обращения дольщиков к губернатору области, в середине августа была создана рабочая группа по этому вопросу, которая разработала три дорожных карты решения проблемы. Одна из них предполагала внесение изменений в проект охранной зоны в части того земельного участка, на котором построен «проблемный» дом. Теперь этот вариант после ответа министерства отпал.
Однако остались еще два. Один из них состоит в изменении установленных зон охраны в городе в целом. В этом случае нужно разработать и утвердить новый проект охранной зоны объектов культурного наследия, расположенных на территории Владимира.
Следующий вариант — это использование механизмов Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства.
Рабочая группа будет отрабатывать оба эти направления.
В случае обращения в Фонд также возможны два варианта — либо компенсационные выплаты, либо демонтаж «лишних» этажей. Выбор за дольщиками.
Механизм реализуется в режиме софинансирования на федеральном и региональном уровне после обращения дольщиков в Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства.
Ранее ИА Красная Весна сообщило, что правительство РФ приняло постановление, которое позволит Фонду защиты прав граждан — участников долевого строительства, ускорить выплаты компенсаций и достройку проблемных объектов.
