Цены на жилье в Германии значительно выросли впервые за два года

Цены на квартиры в кондоминиумах, а также одно- и двухквартирные дома в Германии значительно выросли в первом квартале 2025 года впервые за более чем два года, 1 мая пишет газета Oldenburger Onlinezeitung на исследование Немецкого экономического института (IW).

Сообщается, что, по данным исследователей, в первом квартале 2025 года цены на кондоминиумы были на 1,1% выше, чем в том же квартале предыдущего года, тогда как одно- и двухквартирные дома стоили на 2,9% дороже. Особенно резко цены выросли в Эссене (+6,3%) и Лейпциге (+5,8%). Среди десяти крупнейших городов Германии только в Кельне цены снизились, но незначительно — на 0,3%.

Отмечается что ситуация на рынке аренды остается напряженной: высокий спрос на квартиры по-прежнему сталкивается с ограниченным предложением, особенно в городах. Согласно результатам исследования, по сравнению с тем же кварталом прошлого года арендная плата по всей стране выросла на 4,3%, при этом арендаторы в Лейпциге платили больше всего — 7,7%. С другой стороны, арендаторы в Берлине отделались сравнительно дешево — рост составил 3%.

«В долгосрочной перспективе специальный фонд сделает Германию более привлекательным местом, в том числе для инвесторов в строительство. Коалиционное соглашение также содержит другие меры, направленные на сокращение бюрократии и стимулирование нового строительства — давно назревшие шаги в правильном направлении», — приводит издание слова автора исследования и экономиста в сфере недвижимости Пекка Сагнера.