Немцы лишились возможности взять выгодную ипотеку — Spiegel

Значительное подорожание ипотечных кредитов наблюдается в Германии, 25 декабря пишет журнал Der Spiegel.

В публикации утверждается, что причиной подорожания кредитов является конфликт на Украине. В начале 2023 года количество новых сделок в области финансирования строительства упало до уровня 2010 года.

В первой половине 2023 года было выдано на 27,8% меньше разрешений на строительство по сравнению с прошлым годом. Это уменьшение свидетельствует о серьезном сокращении активности на рынке недвижимости.

Даже крупные строительные концерны, такие как Vonovia, приостановили все свои проекты в связи с текущей ситуацией. При этом отмечается, что в некоторых случаях покупатели отказываются от земельных участков, которые они приобрели, несмотря на сложность и затратность процесса покупки.

Многие немцы считают, что ситуация на рынке недвижимости в Германии является следствием отказа Германии от дешевых энергоносителей из России. Рост цен на энергоносители спровоцировал рост инфляции.

При этом испытывают трудности не только отдельные покупатели, но и крупные строительные компании, вынужденные приостанавливать нерентабельные проекты и пересматривать свои стратегии и планы.