Эксперт перечислил главные риски потерять квартиру при покупке в ипотеку

Риск попасться на мошенническую схему с недвижимостью будет ниже, если покупать квартиру в новостройке, заявил Алексей Кричевский, эксперт в области недвижимости Академии управления финансами и инвестициями, 10 февраля в интервью агенству «Прайм».

Кричевский пояснил, что лучше покупать квартиру не на рынке вторичного жилья, а в новостройках. Несмотря на то, что цена на квартиру на вторичном рынке гораздо меньше цены в новостройке, такая покупка имеет много рискованных обстоятельств.

Эксперт уточнил, что осложнения при покупки квартиры может вызвать рента, право пожизненного пользования, материнский капитал и право детей на долю в квартире, мошенничество через доверенность или поддельный паспорт.

«С новостройками все предельно просто — никаких вопросов со стороны банка не будет до тех пор, пока заемщик вовремя вносит платежи», — сообщил Кричевский.

Кричевский советует приостановить или даже расторгнуть договор при любом подозрении на неправомерность сделки. Более того, обязательно нотариальное сопровождение сделок с недвижимостью.

Кричевский добавил, что при покупке жилья в новостройке отсутствие страховки не будет поводом для отмены ипотечного договора, но увеличит процент ставки по кредиту.

«Также нужно проверять долги по ЖКХ перед покупкой и не забывать оплачивать эти счету самому: просрочка более полугода уже является основанием для подачи управляющей компанией заявления в суд», — заключил Кричевский.

Читайте также: Прошедший январь стал рекордным по выдаче ипотеки в России

Напомним, в январе 2021 года банки установили новый ипотечный рекорд — выдали 96 тыс. ипотечных кредитов на сумму 265 млрд руб.

Читайте также: Эксперт объяснил бум ипотечного кредитования в России