Минфин прогнозирует снижение ставок по ипотеке

Ожидаемый объем выданной ипотеки в России в 2022 году превысит рекордный 2021 год, говорится в сообщении Министерства финансов России, размещенном 9 июня на сайте ведомства.

«Привлечение средств за счет ипотеки на первичном рынке в 2022 году может вырасти даже в сравнении с рекордными объемами 2021 года. Это сможет дополнительно поддержать строительную отрасль», — заявляет Минфин.

Подобную уверенность внушает четырехкратный рост выданных кредитов в третью неделю мая по сравнению с первой неделей. Минимум приходился на начало мая, но ко второй половине месяца рост составил в среднем 40-50%. Главным драйвером роста послужила льготная ипотека под 9%, считают в ведомстве.

После увеличения ключевой ставки до 20% наблюдался временный спад ипотечного кредитования. Но ситуацию спасают многочисленные льготные программы. Самая высокая ставка по ним — 9%. Вместе с ростом ставок выросла и сумма кредита: с 3 миллионов до 6 миллионов рублей во всех регионах России, в Москве — до 30 миллионов, в Санкт-Петербурге и прилегающих областях — до 15 миллионов рублей.

В добавок к этому стоит ожидать дальнейшего снижения ставок по ипотеке по мере смягчения денежно-кредитной политики Банка России. Ставка уже снизилась с 18-20% до 11-12%. Это активизирует рост на вторичном рынке жилья, говорится в сообщении.