Комфортный для выплаты ипотеки уровень дохода семьи подрос с начала года

Размер рекомендованного семейного дохода для обслуживания средней по рынку ипотеки вырос с начала года на 1,5%, следует из исследования, опубликованного 30 сентября на сайте Национального бюро кредитных историй (НБКИ).

По данным бюро по состоянию на 1 августа, для комфортного обслуживания среднерыночного ипотечного кредита семье необходим ежемесячный доход не менее 103,2 тыс. руб., тогда как на 1 января эта сумма составляла не менее 101,6 тыс. руб. Отмечается также, что комфортным считается, когда расходы на ипотеку не превышают треть от доходов заемщика.

В НКБИ также рассказали о существенном снижении среднего размера ипотеки на 16% до 3,32 млн руб. и о возросшей на 2,3 процентного пункта средневзвешенной ставке по ипотеке. «Во многом это стало следствием „охлаждения“ ипотечного рынка путем ужесточения макропруденциальных требований, прежде всего, в отношении увеличения первоначального взноса», — говорится в исследовании.

При этом, если рассматривать ситуацию в разрезе по регионам, то в некоторых из них есть заметные отличия от среднего по стране. Так, например, размер рекомендованного семейного дохода для комфортного обслуживания ипотеки в Москве выше среднего более чем в два раза. В столице эта сумма достигает рекордных 223,9 тыс. руб. Следом идут Московская область и город Санкт-Петербург (140,5 тыс. руб. и 133,8 тыс. руб. соответственно).