Самострой будут сносить по-новому
Поправки в закон, регулирующий снос строений, возведенных незаконно, подготовлены ко второму чтению думским комитетом по госстроительству и законодательству, 23 июля сообщают Известия.
По мнению экспертов, изменения, вносимые в Гражданский кодекс Российской Федерации, позволят защитить граждан от злоупотреблений со стороны чиновников. Законопроект предлагает ограничить права местных властей на внесудебный снос самостроя. Ликвидация подобных строений без решения суда будет возможна лишь в случае, если «сохранение таких построек создает угрозу жизни и здоровью граждан». Более того, в случае, если самовольно построенные многоквартирные, жилые и садовые дома прошли регистрацию в Росреестре, то ликвидация таких зданий будет невозможна. Если же объект недвижимости все же подлежит сносу, то владельцам должны будут предоставить время, от полугода до трех лет, на приведение документации в соответствие с требованиями закона. Если нарушения устранены не будут, то собственник должен будет осуществить снос в течение 3–12 месяцев. Также депутаты предлагают исключить из понятия самовольно возведенного объекта здания, хоть и построенные с нарушениями закона, но прошедшие все необходимые согласования у чиновников. Однако собственник при этом не мог и не должен был знать, что объект возводится с какими-либо нарушениями.
Напомним, в 2015 году законодатель расширил полномочия органов местного самоуправления в части наделения их правом без решения суда в определенных случаях сносить самострой. Местные власти сами решали ликвидировать или нет строения, если они располагались на землях общего пользования или в полосе отвода инженерных сетей, а также были возведены в зоне с особыми условиями использования территорий. Данные положения закона позволили в 2016 году властям Москвы в кратчайшие сроки произвести демонтаж существенной части самовольно возведенных объектов в городе — в основном, торговых павильонов, располагавшихся у станций столичного метро. В СМИ данная акция получила название «Ночь длинных ковшей».
