Пандемия отбросила ипотечный рынок США на восемь лет назад

Ипотечные фирмы США не получили никакой прибыли, несмотря на то, что Федеральная резервная система предоставила им $688 млрд помощи, заявил рыночный аналитик и бывший портфельный инвестор Крисофер Малони 1 июня в авторской статье агентству Bloomberg.

Малони, указал, что индексы ценности компаний по состоянию на 29 мая показали отрицательные значения, став худшими с периода 2013 года.

Кроме того, он сослался на данные Ассоциации ипотечных банкиров от 17 мая, согласно которым обслуживающие лица потеряли 8,36% своих кредитов.

«К сожалению, основной причиной такого состояния сектора является спад, вызванный блокировкой в общенациональной экономической активности, из-за пандемии, которая оказалась беспрецедентной и, следовательно, не поддается количественной оценке», — констатировал он.

Эксперт отметил, что сейчас вопрос состоит лишь в том, какое количество ипотечных займов в итоге станет не выплаченным и потребует выкупа. Также Малони подчеркнул, что средства, полученные от ФРС, делают рынок зависимым от регулятора, что порождает риск того, что фирмы просто не смогут справляться в дальнейшем без поддержки властей.