В США признали офисные здания, построенные до 1980 года, устаревшими

Акционерное общество Moody’s объявило офисные здания, построенные до 1980-х годов, «устаревшими» из-за затрат на переоборудование. Об этом 7 апреля пишет Archinect.

В новом отчете Moody’s Analytics сказано, что офисные здания, построенные до 1980-х годов, не являются привлекательными для арендаторов в условиях продолжающегося сокращения деловой активности в центре страны.

121-летнее здание Flatiron в Нью-Йорке остается незанятым в основном из-за трудностей с переоборудованием.

Поэтому такие города, как Нью-Йорк и Оклахома-Сити, в которых сохраняется большая доля таких зданий, могут столкнуться с дальнейшими экономическими трудностями, поскольку процентные ставки продолжают расти, а стандарты кредитования ужесточаются.

По данным Исследовательского центра Pew Research Center, окончание пандемии открыло новую эру офисного дизайна, когда многие новые конструкции и переоборудованные здания предлагают современные удобства и более гибкие планировки, чтобы привлечь белых воротничков, работающих из дома, на 33% по всей стране.