В крупных ТЦ к концу года может опустеть до 30% площадей — исследование
До 30% площади будет пустовать к концу года в крупнейших торговых центрах из-за ухода иностранных компаний, говорится в исследовании консалтинговой компании CORE.XP, 3 июля сообщает РБК.
По данным компании, к концу второго квартала доля пустующих площадей в торговых центрах составила 9,6%, что на 2,3 процентных пункта выше, чем по итогам первого квартала.
Оценка консалтинговой компании Nikoliers доли пустующих площадей менее оптимистична — 13%. Такого уровня не было как минимум с 2010 года, отмечает партнер компании Анна Никандрова.
В случае положительного развития событий активность арендаторов будет постепенно повышаться и пустовать к концу года будет только 10-12% площадей торговых центров, оценили в CORE.XP.
Однако для таких ожиданий пока нет оснований, считает президент Российского совета торговых центров (РСТЦ, объединяет крупных собственников и владельцев торговой недвижимости) Дмитрий Москаленко. По его прогнозу пустующие площади в конце года составят скорее 15%.
По оценке регионального директора департамента торговой недвижимости Knight Frank Russia Евгении Хакбердиевой, в случае ухудшения ситуации пустыми к концу года могут оказаться и 17% площадей.
Директор департамента торговой недвижимости Accent Capital Светлана Кузьмина заявила, что при окончательном уходе из России компаний, чья деятельность пока только приостановлена свободными в московских торговых центрах могут оказаться более 30% площадей.
Всего же по стране освободившиеся площади могут составить около 3 млн кв. м. при том, что обшая площадь торговый центров оценивается примерно в 30 млн кв. м.
