Пандемия привела к обрушению рынка недвижимости в США в апреле

Продажи на рынке недвижимости США рухнули в течение апреля на 17,8%, заявил Лоуренс Юн, главный экономист the Realtors 21 мая, сообщает CNBC.

Таким образом, годовой темп составляет 4,33 млн продаж, что является самым низким показателем с сентября 2011 года. Цифры основаны на закрытых продажах, а не на подписанных контрактах, поэтому они представляют собой контракты, подписанные в конце февраля и марте.

В итоге апрельское сокращение числа закрытий является крупнейшим месячным снижением с июля 2010 года, после Великой рецессии в США.

«Конечно, в связи с тем, что с середины марта произошла блокировка экономики, и с учетом шаткости на фондовом рынке в феврале это повредило незавершенным контрактам, поэтому сейчас мы наблюдаем почти 20-процентное снижение продаж существующих домов. Апрельская активность будет снижаться, но мы слышим от риэлторов, что они заняты, поскольку губернаторы открывают экономику», — уточнил Юн.

Одновременно с этим сократилось и предложение, притом на сопоставимую величину. Предложение домов на продажу упало на 19,7% в год до 1,47 млн. единиц.

Это падение запасов подтолкнуло цены к новому рекордному максимуму. Средняя цена существующего дома, проданного в апреле, выросла на 7,4% в год до 286 800 долларов. Этот рост не учитывает инфляцию, но является номинально рекордным.