Китайские застройщики смогли увеличить небанковское финансирование

Рост объемов небанковского финансирования, включая выпуск облигаций и ценных бумаг, обеспеченных активами, зафиксировали китайские застройщики впервые в 2022 году, сообщает 9 ноября издание Yicai Global.

Рост финансирования начался в октябре, этот процес происходит на фоне снижения стоимости заимствований у компаний. Стоимость финансовой поддержки через фирмы, не имеющие банковских лицензий, выросла на 16% до почти 55,7 млрд юаней ($7,7 млрд) в октябре по сравнению с прошлым годом, так как объем средств, привлеченных через облигации, увеличился почти в три раза из-за низкой базы прошлого года, согласно статистике, опубликованной Китайской индексной академией (CIA). Однако общая сумма все еще на 27% ниже, чем в сентябре.

После ранних стадий понижательного цикла финансовые возможности сектора продемонстрировали признаки восстановления, сказал Лю Шуй, директор по исследованиям CIA.

Стоимость заимствований снизилась, так как средняя процентная ставка в октябре составила 3,48%, что на 2,39 процентных пункта ниже, чем в прошлом году. По облигациям средняя ставка составила 3,12%, снизившись с 4,12% в прошлом году, что стало самым значительным снижением среди различных видов финансирования.

Все большая доля денег поступала через векселя. С января по октябрь доля внутренних облигаций в общем объеме подскочила почти до 54%, по сравнению с 31% за тот же период прошлого года. В то же время доля ценных бумаг, обеспеченных активами, выросла до 33% с 23%. Трастовые и зарубежные облигации были менее популярны: доля финансирования через трасты снизилась до 10,9% с 28,9%, а доля оффшорных облигаций упала до 2,3% с 16,9%.

Лю предсказал, что в будущем застройщикам будет сложнее выпускать новые оффшорные облигации из-за нескольких дефолтов за последний год.

Те, кому удалось привлечь деньги, в основном являются государственными предприятиями, поскольку их доля среди эмитентов облигаций в этом году выросла до 87% по состоянию на 31 октября по сравнению с 73%. Частные компании могут стать новой движущей силой в финансировании сектора благодаря ряду новых политических мер, принятых в последнее время, добавил Лю.

Девелоперы еще не вышли из затруднительного положения, поскольку за последние два месяца этого года остаток долгов, срок погашения которых истекает, составил около 123,1 млрд юаней ($17 млрд), что указывает на новый пик выплат. Кроме того, в январе истекает срок погашения еще 119,4 млрд юаней.